그러나 별제권과는 달리 이러한 임차인이 임차목적물인 주택이나 상가건물에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청할 권한은 없으며, 또한 임대차보증금 반환채권은 개인회생채권에 속하는 것인데 채무자에 대하여 개인회생절차 개시결정이 내려지면 개인회생채권에 기한 강제집행이 금지되므로, 임차인은 스스로 강제집행을 신청할 수도 없다.기회를 얻을 수 있는 발판으로 개인회생 제도를 이용한다는건 대단히 현명한 대처라고 할 수 있습니다.일각에서는 정부의 채무조정제도를 이용하여 채무회피를 위한 모럴해저드를 우려 하는 목소리도 나오고 있지만 성실하게 살아오다 과도한 부채로 금융채무불이행자(신용불량자) 전락하거나 부채의 압박에서 헤어나지 못하는 채무자들에게는 경제적 재기를 할 수 있는 희망의 사다리 역할을 톡톡히 하여 주고 있다.분명 할수있는 일을 부담스럽지 않게 받아들이셔야합니다.
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